종부세 과세표준은 어떻게 계산할까?1 1가구 2주택 종부세 과세대상｜집 2채면 무조건 낼까? 2026년 기준 집이 2채라고 해서 무조건 종합부동산세를 내는 것은 아닙니다.2026년 종부세에서 가장 먼저 알아야 할 것은 종부세는 가구 전체가 아니라 사람별로 주택 공시가격을 합산한다는 점입니다.따라서 같은 1가구 2주택이라도 두 채가 모두 한 사람 명의인지, 부부가 한 채씩 가지고 있는지에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.1가구 2주택 종부세 기준은 얼마일까?일반적인 개인의 주택분 종부세 기본공제는 9억원입니다.1세대 1주택자는 12억원을 공제하지만 일반적인 2주택자는 1세대 1주택자가 아니기 때문에 9억원을 기준으로 봅니다.여기서 집값은 현재 매매가격이 아니라 공시가격입니다. 예를 들어 한 사람이 공시가격 5억원짜리 주택과 4억원짜리 주택을 가지고 있다면 합계는 9억원입니다.기본공제액을 넘지 않으므로 주택분 종부.. 2026. 9. 19. 이전 1 다음
